9 Route Départementale 368, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route Départementale 368, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°66 et de n°144.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route Départementale 368, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Gaulle - Quai 2 à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 1562 mètres
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 892 mètres
- - Ecole primaire privée HC Teranga Montessori à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route Départementale 368
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route Départementale 368 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route Départementale 368
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route Départementale 368 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route Départementale 368 dans son marché local
Prix du 9 Route Départementale 368 par rapport à la voie
Sur Route Départementale 368, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 9 Route Départementale 368 se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route Départementale 368 par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route Départementale 368 se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -8.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route Départementale 368 à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 9 Route Départementale 368 est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
