9 Rue du 4 Septembre, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°7 et de 14.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue du 4 Septembre, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Barnoins-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel Rd113 à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Castel Hélène à 93 mètres
Ventes au 9 Rue du 4 Septembre
Les 3 ventes au 9 Rue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 9 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 9 Rue du 4 Septembre se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 4 Septembre par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du 4 Septembre se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 13.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
