3 Rue du Patay, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Patay, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Rue du Patay, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Haute Gavotte.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 952 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 213 mètres
Ventes au 3 Rue du Patay
Les 2 ventes au 3 Rue du Patay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Patay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Patay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Patay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Patay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Patay dans son marché local
Prix du 3 Rue du Patay par rapport à la voie
Sur Rue du Patay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 3 Rue du Patay se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Patay par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Patay se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
