1 Rue du Pécoulet, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pécoulet, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°3 et du 8.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue du Pécoulet, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Barnoins-Village.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voilerie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Voilerie à 195 mètres
- - Ecole élémentaire La Voilerie à 169 mètres
Ventes au 1 Rue du Pécoulet
Une vente a été recensée au 1 Rue du Pécoulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pécoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pécoulet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pécoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pécoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pécoulet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pécoulet par rapport à la voie
Sur Rue du Pécoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 1 Rue du Pécoulet se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pécoulet par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pécoulet se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -6.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.97 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
