2 Rue du Pécoulet, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pécoulet, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°4 et du 9.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Pécoulet, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Barnoins-Village.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardiette à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Voilerie à 210 mètres
- - Ecole élémentaire La Voilerie à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pécoulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pécoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pécoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pécoulet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pécoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pécoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pécoulet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pécoulet par rapport à la voie
Sur Rue du Pécoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 2 Rue du Pécoulet se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pécoulet par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pécoulet se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 1.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.97 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
