2 Rue Mattéoti, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Mattéoti, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Basse Gavotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 560 mètres
Ventes au 2 Rue Mattéoti
Une vente a été recensée au 2 Rue Mattéoti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mattéoti dans son marché local
Prix du 2 Rue Mattéoti par rapport à la voie
Sur Rue Mattéoti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 2 Rue Mattéoti se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mattéoti par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mattéoti se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 21.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Mattéoti
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mattéoti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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