1 Rue Montesquieu, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.73 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Rue Montesquieu, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pallières-Plan des Pennes.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn113 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Castel Hélène à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 1 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 1 Rue Montesquieu se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montesquieu par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montesquieu se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -13.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
