4 Rue Montesquieu, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue Montesquieu, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Pallières-Plan des Pennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn113 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Castel Hélène à 381 mètres
Ventes au 4 Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 4 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montesquieu, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 4 Rue Montesquieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Montesquieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
