4 Rue Montesquieu, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°14 et de 1.39 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue Montesquieu, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Pallières-Plan des Pennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn113 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Castel Hélène à 381 mètres
Ventes au 4 Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 4 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 4 Rue Montesquieu se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Montesquieu se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 13.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
