23 Rue Saint-Dominique, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Dominique, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 15.65 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Saint-Dominique, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cadeneaux Est.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Cadeneaux à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA PR STE ELISABETH à 1186 mètres
- - Collège Jacques Monod à 760 mètres
- - Ecole maternelle Les Cadenaux à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cadeneaux à 63 mètres
Ventes au 23 Rue Saint-Dominique
Une vente a été recensée au 23 Rue Saint-Dominique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-Dominique, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Dominique dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Dominique par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Dominique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 23 Rue Saint-Dominique se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Dominique par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Dominique se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -29.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
