5 Traverse des Ecoles, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 b mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Traverse des Ecoles, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Haute Gavotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Georges à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1063 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Traverse des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse des Ecoles dans son marché local
Prix du 5 Traverse des Ecoles par rapport à la voie
Sur Traverse des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 5 Traverse des Ecoles se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse des Ecoles par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse des Ecoles se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 8.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Traverse des Ecoles à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 5 Traverse des Ecoles est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 25.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
