72 Rue Notre-Dame, 13910 Maillane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°19 bis et du 0.46 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue Notre-Dame, 13910 Maillane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Maillane.
1 niveau - 370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Martinet à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Notre-Dame, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 72 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 72 Rue Notre-Dame se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Notre-Dame par rapport à Maillane et à Bouches-du-Rhône
À Maillane, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Notre-Dame se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Maillane et 9.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue Notre-Dame à Maillane
Le loyer moyen estimé au 72 Rue Notre-Dame est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Maillane, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maillane a augmenté de 60.23 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
