1 Allee Bonjour, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Bonjour, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Bonjour, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 875 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1022 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 639 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Bonjour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Bonjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Bonjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Bonjour, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Bonjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Bonjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Bonjour dans son marché local
Prix du 1 Allee Bonjour par rapport à la voie
Sur Allee Bonjour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 1 Allee Bonjour se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Bonjour par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Bonjour se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 11.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Bonjour à Marignane
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Bonjour est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
