3 Allee des Cypres, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Cypres, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Allee des Cypres, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 791 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1054 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 715 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Cypres, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Cypres dans son marché local
Prix du 3 Allee des Cypres par rapport à la voie
Sur Allee des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 3 Allee des Cypres se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Cypres par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Cypres se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Marignane et -16.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
