Allee des Rosiers, 13700 Marignane

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 255 € à 3 684 €

Maison

Prix moyen au m²

3 601 €

de 2 895 € à 5 101 €

Allee des Rosiers, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 2 870 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.16 €

15.44 € – 20.89 €

Rentabilité indicative

7.6 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allee des Rosiers dans son marché local

Prix Allee des Rosiers par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône

À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Rosiers se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Marignane et 19.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Rosiers à Marignane

Le loyer moyen estimé Allee des Rosiers est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rene Chevillard, 13700 Marignane(2,990 €)

Avenue Guynemer, 13700 Marignane(2,840 €)

Allee des Lauriers, 13700 Marignane(2,793 €)

Cadre de vie et proximité Allee des Rosiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Nicolas à 244 mètres
- Pas des Lanciers à 3286 mètres

Établissements scolaires :

- S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1305 mètres
- Collège Georges Brassens à 1561 mètres
- LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 311 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 121 mètres
- Ecole élémentaire Guynemer à 183 mètres

Rues à proximité :

Rue Rene Chevillard

Avenue Guynemer

Allee des Lauriers

Le parc immobilier Allee des Rosiers

Allee des Rosiers est située dans le quartier Les Perussons-Le Moulin. Elle compte 2532 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allee des Rosiers

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Rosiers, classées par tranches de numéros.

1 Allee des Rosiers, 13700 Marignane

2 Allee des Rosiers, 13700 Marignane

5 Allee des Rosiers, 13700 Marignane

6 Allee des Rosiers, 13700 Marignane

Biens en vente à proximité du Allee des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du Allee des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.