3 Allee Neptune, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Neptune, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et du 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Allee Neptune, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fabre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 610 mètres
- - Collège Georges Brassens à 841 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 664 mètres
- - Ecole maternelle Esteou à 235 mètres
- - Ecole élémentaire les Fontinelles à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Neptune, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Neptune dans son marché local
Prix du 3 Allee Neptune par rapport à la voie
Sur Allee Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 3 Allee Neptune se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Neptune par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Neptune se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Marignane et -17.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
