4 Allee Neptune, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Allee Neptune, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fabre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 629 mètres
- - Collège Georges Brassens à 854 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 683 mètres
- - Ecole maternelle Esteou à 208 mètres
- - Ecole élémentaire les Fontinelles à 214 mètres
Ventes au 4 Allee Neptune
Les 0 ventes au 4 Allee Neptune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Neptune dans son marché local
Prix du 4 Allee Neptune par rapport à la voie
Sur Allee Neptune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 4 Allee Neptune se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Neptune par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Neptune se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 24.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allee Neptune
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee Neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allee Neptune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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