2 Avenue Clément Ader, 13700 Marignane

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 957 €

de 2 765 € à 5 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Clément Ader, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue Clément Ader, 13700 Marignane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Nicolas (ancienne) à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ros Et Romano à 38 mètres

Établissements scolaires :

- LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 616 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 410 mètres
- Ecole élémentaire Guynemer à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Clément Ader dans son marché local

Prix du 2 Avenue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Avenue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 2 Avenue Clément Ader se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Clément Ader par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône

À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Clément Ader se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Marignane et -10.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos Mermoz, 13700 Marignane(3,956 €)

Rue des Capucines, 13700 Marignane(3,741 €)

Rue du Souvenir Francais, 13700 Marignane(4,664 €)

Lotissement les Pertuis Bardin, 13700 Marignane(4,048 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

90.6 m²

495 000 €

Marignane, 13700