4 Avenue Clément Ader, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Clément Ader, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Avenue Clément Ader, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ros Et Romano à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 615 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 412 mètres
Ventes au 4 Avenue Clément Ader
Une vente a été recensée au 4 Avenue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Clément Ader, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Clément Ader dans son marché local
Prix du 4 Avenue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 4 Avenue Clément Ader se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Clément Ader par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Clément Ader se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -0.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
