28 Avenue de Lacanau, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Avenue de Lacanau, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Chaume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 232 logements - 9 locaux - 29 parkings - 4250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 796 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 774 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 105 mètres
Ventes au 28 Avenue de Lacanau
Les 0 ventes au 28 Avenue de Lacanau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Lacanau dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Lacanau par rapport à la voie
Sur Avenue de Lacanau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 28 Avenue de Lacanau se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Lacanau par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de Lacanau se situe 39.08 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 3.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Avenue de Lacanau
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de Lacanau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue de Lacanau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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