9 Avenue de Lacanau, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Lacanau, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Avenue de Lacanau, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 928 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 906 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 906 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 44 mètres
Ventes au 9 Avenue de Lacanau
Les 2 ventes au 9 Avenue de Lacanau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Lacanau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Lacanau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Lacanau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Lacanau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Lacanau dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Lacanau par rapport à la voie
Sur Avenue de Lacanau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 9 Avenue de Lacanau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Lacanau par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Lacanau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marignane et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
