91 Avenue de Lacanau, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 91 Avenue de Lacanau, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vierge à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 396 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 404 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 655 mètres
Ventes au 91 Avenue de Lacanau
Les 2 ventes au 91 Avenue de Lacanau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue de Lacanau dans son marché local
Prix du 91 Avenue de Lacanau par rapport à la voie
Sur Avenue de Lacanau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 91 Avenue de Lacanau se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue de Lacanau par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Avenue de Lacanau se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Marignane et -26.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 91 Avenue de Lacanau
Les biens actuellement en vente autour du 91 Avenue de Lacanau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Avenue de Lacanau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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