35 Avenue des Combattants Afn 52 62, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Combattants Afn 52 62, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°52 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 35 Avenue des Combattants Afn 52 62, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Chaume.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 334 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 308 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Combattants Afn 52 62
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Combattants Afn 52 62 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Combattants Afn 52 62
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Combattants Afn 52 62, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Combattants Afn 52 62
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Combattants Afn 52 62 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Combattants Afn 52 62 dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Combattants Afn 52 62 par rapport à la voie
Sur Avenue des Combattants Afn 52 62, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 35 Avenue des Combattants Afn 52 62 se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Combattants Afn 52 62 par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Combattants Afn 52 62 se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Marignane et -11.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
