62 Avenue du General Raoul Salan, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue du General Raoul Salan, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Avenue du General Raoul Salan, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 828 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 805 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Avenue du General Raoul Salan
Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue du General Raoul Salan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue du General Raoul Salan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue du General Raoul Salan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue du General Raoul Salan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue du General Raoul Salan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue du General Raoul Salan dans son marché local
Prix du 62 Avenue du General Raoul Salan par rapport à la voie
Sur Avenue du General Raoul Salan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 62 Avenue du General Raoul Salan se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue du General Raoul Salan par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue du General Raoul Salan se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 6.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Avenue du General Raoul Salan à Marignane
Le loyer moyen estimé au 62 Avenue du General Raoul Salan est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
