8 Avenue Georges Carnus, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Georges Carnus, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Avenue Georges Carnus, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Signore-Charrue.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1002 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 870 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 411 mètres
Ventes au 8 Avenue Georges Carnus
Les 2 ventes au 8 Avenue Georges Carnus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Georges Carnus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue Georges Carnus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Carnus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Carnus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Georges Carnus dans son marché local
Prix du 8 Avenue Georges Carnus par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Carnus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 8 Avenue Georges Carnus se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Georges Carnus par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Georges Carnus se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Marignane et -22.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
