26 Avenue Guynemer, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue Guynemer, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Perussons-Le Moulin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 216 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Nicolas (ancienne) à 236 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blériot à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1267 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 248 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 144 mètres
Ventes au 26 Avenue Guynemer
Les 0 ventes au 26 Avenue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 26 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 26 Avenue Guynemer se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Guynemer par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Guynemer se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 24.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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