3 Avenue Guynemer, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Guynemer, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château des Covet de Marignane, actuel hôtel de ville à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blériot à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1161 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1393 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 65 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 282 mètres
Ventes au 3 Avenue Guynemer
Les 0 ventes au 3 Avenue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 3 Avenue Guynemer se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Guynemer par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Guynemer se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Marignane et 36.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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