10 Avenue Henri Dunant, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Henri Dunant, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 722 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 10 Avenue Henri Dunant, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 165 mètres
- - Pas des Lanciers à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 533 mètres
Ventes au 10 Avenue Henri Dunant
Les 0 ventes au 10 Avenue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 10 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 10 Avenue Henri Dunant se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Henri Dunant par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Henri Dunant se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Marignane et -16.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue Henri Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Henri Dunant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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