26 Avenue Henri Fabre, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°37 et du 1.48 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Avenue Henri Fabre, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jaï Comte De Grasse à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Henri Fabre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 26 Avenue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 26 Avenue Henri Fabre se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Henri Fabre par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Henri Fabre se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -7.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
