2 Avenue Jean Jaures, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Jaures, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 1 911 €/m²0 mais inférieur de 48.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Avenue Jean Jaures, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville.
2 niveaux - 556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château des Covet de Marignane, actuel hôtel de ville à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Camoin Quai 1 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1138 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1363 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 127 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 246 mètres
Ventes au 2 Avenue Jean Jaures
Les 0 ventes au 2 Avenue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Avenue Jean Jaures se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Jaures par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Jaures se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Marignane et 46.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Jaures
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Jean Jaures
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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