2 Avenue Marius Ruinat, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Marius Ruinat, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Nicolas à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barrelet Libération à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 668 mètres
- - Collège Georges Brassens à 897 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 476 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 482 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 98 mètres
Ventes au 2 Avenue Marius Ruinat
Les 0 ventes au 2 Avenue Marius Ruinat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marius Ruinat dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marius Ruinat par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Ruinat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 2 Avenue Marius Ruinat se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marius Ruinat par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Marius Ruinat se situe 36.12 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 5.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Marius Ruinat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marius Ruinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Marius Ruinat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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