6 Avenue Marius Ruinat, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Marius Ruinat, affiche un prix moyen de 4 511 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 6 Avenue Marius Ruinat, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 812 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1060 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 332 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 394 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Marius Ruinat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Marius Ruinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Marius Ruinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Marius Ruinat, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marius Ruinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marius Ruinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Marius Ruinat dans son marché local
Prix du 6 Avenue Marius Ruinat par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Ruinat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 6 Avenue Marius Ruinat se situe 34.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Marius Ruinat par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Marius Ruinat se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 0.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
