2 Avenue Rene Dubos, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Rene Dubos, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Avenue Rene Dubos, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Perussons-Le Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1298 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Rene Dubos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Rene Dubos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Rene Dubos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Rene Dubos, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Rene Dubos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Rene Dubos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Rene Dubos dans son marché local
Prix du 2 Avenue Rene Dubos par rapport à la voie
Sur Avenue Rene Dubos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 2 Avenue Rene Dubos se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Rene Dubos par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Rene Dubos se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -6.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
