8 Avenue Roland Corrao, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Roland Corrao, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², supérieur de 22.52 % à celui du n°12 et du 22.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Avenue Roland Corrao, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Perussons-Le Moulin.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrussons à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1309 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 181 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 334 mètres
Ventes au 8 Avenue Roland Corrao
Les 2 ventes au 8 Avenue Roland Corrao donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Roland Corrao
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Roland Corrao, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Roland Corrao
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Roland Corrao complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Roland Corrao dans son marché local
Prix du 8 Avenue Roland Corrao par rapport à la voie
Sur Avenue Roland Corrao, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 8 Avenue Roland Corrao se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Roland Corrao par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Roland Corrao se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 5.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
