8 Avenue Sainte-anne, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Sainte-anne, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Avenue Sainte-anne, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0348 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 882 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1024 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 660 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Sainte-anne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Sainte-anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Sainte-anne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Sainte-anne dans son marché local
Prix du 8 Avenue Sainte-anne par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-anne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 8 Avenue Sainte-anne se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Sainte-anne par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Sainte-anne se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -3.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
