2 Boulevard de la Gare, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard de la Gare, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pas Des Lanciers à 21 mètres
- - Pas des Lanciers à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 628 mètres
Ventes au 2 Boulevard de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Boulevard de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 2 Boulevard de la Gare se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Gare par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la Gare se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 13.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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