24 Boulevard de la Signore, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard de la Signore, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°29 bis et de n°33 ter.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard de la Signore, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Signore-Charrue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 22 parkings - 289 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 960 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 718 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 343 mètres
Ventes au 24 Boulevard de la Signore
Une vente a été recensée au 24 Boulevard de la Signore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard de la Signore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard de la Signore, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de la Signore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de la Signore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard de la Signore dans son marché local
Prix du 24 Boulevard de la Signore par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Signore, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 24 Boulevard de la Signore se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard de la Signore par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard de la Signore se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 5.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard de la Signore à Marignane
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard de la Signore est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
