29 bis Boulevard de la Signore, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Boulevard de la Signore, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Boulevard de la Signore, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 976 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 695 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Boulevard de la Signore
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Boulevard de la Signore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Boulevard de la Signore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Boulevard de la Signore, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Boulevard de la Signore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Boulevard de la Signore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Boulevard de la Signore dans son marché local
Prix du 29 bis Boulevard de la Signore par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Signore, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 29 bis Boulevard de la Signore se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Boulevard de la Signore par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Boulevard de la Signore se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 0.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Boulevard de la Signore à Marignane
Le loyer moyen estimé au 29 bis Boulevard de la Signore est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
