6 bis Boulevard des Plaines, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Boulevard des Plaines, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°4 et du 2.85 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Boulevard des Plaines, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 Ccial à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 1050 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 1030 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 811 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Boulevard des Plaines
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Boulevard des Plaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Boulevard des Plaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Boulevard des Plaines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard des Plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard des Plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Boulevard des Plaines dans son marché local
Prix du 6 bis Boulevard des Plaines par rapport à la voie
Sur Boulevard des Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 6 bis Boulevard des Plaines se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Boulevard des Plaines par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Boulevard des Plaines se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -2.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Boulevard des Plaines à Marignane
Le loyer moyen estimé au 6 bis Boulevard des Plaines est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
