30 Boulevard Frederic Mistral, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Frederic Mistral, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 907 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1102 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 406 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 594 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Frederic Mistral, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 30 Boulevard Frederic Mistral se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Frederic Mistral par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Frederic Mistral se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Marignane et 32.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Frederic Mistral à Marignane
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Frederic Mistral est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
