Boulevard Rene Chiari, 13700 Marignane

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 679 €

de 1 819 € à 3 731 €

Boulevard Rene Chiari, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 2 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseBoulevard Rene Chiari, 13700 Marignane

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.58 €

14.94 € – 20.22 €

Rentabilité indicative

7.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard Rene Chiari dans son marché local

Prix Boulevard Rene Chiari par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône

À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Rene Chiari se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Marignane et 24.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Rene Chiari à Marignane

Le loyer moyen estimé Boulevard Rene Chiari est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roland Corrao, 13700 Marignane(2,761 €)

Rue Rene Dubos, 13700 Marignane(2,535 €)

Avenue du Marechal Juin, 13700 Marignane(2,442 €)

Avenue Rene Dubos, 13700 Marignane(2,677 €)

Cadre de vie et proximité Boulevard Rene Chiari

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrussons à 31 mètres
- Pas des Lanciers à 2873 mètres

Établissements scolaires :

- S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1428 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1473 mètres
- LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 314 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 401 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 348 mètres

Rues à proximité :

Avenue Roland Corrao

Rue Rene Dubos

Avenue du Marechal Juin

Avenue Rene Dubos

Le parc immobilier Boulevard Rene Chiari

Boulevard Rene Chiari est située dans le quartier Les Perussons-Le Moulin. Elle compte 2532 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Boulevard Rene Chiari

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Rene Chiari, classées par tranches de numéros.

2 Boulevard Rene Chiari, 13700 Marignane

Biens en vente à proximité du Boulevard Rene Chiari

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard Rene Chiari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.