9 Charrué, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Charrué, affiche un prix moyen de 4 185 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Charrué, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
1 niveau - 3 logements - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0114 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Plage à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1137 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 605 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Charrué
Aucune vente n'a été recensée au 9 Charrué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Charrué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Charrué, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Charrué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Charrué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Charrué dans son marché local
Prix du 9 Charrué par rapport à la voie
Sur Charrué, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 9 Charrué se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Charrué par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Charrué se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -7.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
