34 Chemin de la Ponsarde, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la Ponsarde, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°27 et du 4.48 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin de la Ponsarde, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 524 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florides à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 599 mètres
- - Collège Georges Brassens à 572 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 555 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 996 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 850 mètres
Ventes au 34 Chemin de la Ponsarde
Une vente a été recensée au 34 Chemin de la Ponsarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de la Ponsarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de la Ponsarde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Ponsarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Ponsarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la Ponsarde dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la Ponsarde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ponsarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 34 Chemin de la Ponsarde se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la Ponsarde par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin de la Ponsarde se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 6.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin de la Ponsarde à Marignane
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin de la Ponsarde est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
