Route de Martigues, 13700 Marignane

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 908 €
de 3 315 € à 4 666 €

Route de Martigues, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 908 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.74 €
16.78 € – 22.7 €

Rentabilité indicative

6.06 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Martigues dans son marché local

Prix Route de Martigues par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône

À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Martigues se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 9.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Martigues à Marignane

Le loyer moyen estimé Route de Martigues est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Route de Martigues

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Technoparc 2 à 459 mètres
  • - Pas des Lanciers à 3828 mètres

Établissements scolaires :

  • - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1188 mètres
  • - Collège Georges Brassens à 973 mètres
  • - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1134 mètres
  • - Ecole maternelle Le Carestier à 1109 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Carestier à 1148 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Palun
Avenue du General de Gaulle
Chemin des Macreuses
Rue Victoire de la Marne
Chemin de la Ponsarde
Rue Robert Schuman

Le parc immobilier Route de Martigues

Route de Martigues est située dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle. Elle compte 3607 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Route de Martigues

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Martigues, classées par tranches de numéros.

2 Route de Martigues, 13700 Marignane
3 Route de Martigues, 13700 Marignane
10 Route de Martigues, 13700 Marignane

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