48 bis Chemin des Beugons, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Chemin des Beugons, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², identique à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Chemin des Beugons, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 549 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beugons à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 833 mètres
Ventes au 48 bis Chemin des Beugons
Les 3 ventes au 48 bis Chemin des Beugons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Chemin des Beugons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Chemin des Beugons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Chemin des Beugons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Chemin des Beugons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Chemin des Beugons dans son marché local
Prix du 48 bis Chemin des Beugons par rapport à la voie
Sur Chemin des Beugons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 48 bis Chemin des Beugons se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Chemin des Beugons par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Chemin des Beugons se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marignane et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Chemin des Beugons à Marignane
Le loyer moyen estimé au 48 bis Chemin des Beugons est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
