16 Chemin des Vians, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Vians, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 16 Chemin des Vians, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Chaume.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 780 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 805 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Vians
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Vians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Vians
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Vians. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Vians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Vians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Vians dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Vians par rapport à la voie
Sur Chemin des Vians, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 16 Chemin des Vians se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Vians par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Vians se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 8.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
