18 Chemin des Vians, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Vians, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°16 et du 11.85 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Chemin des Vians, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Chaume.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 804 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 829 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 1111 mètres
Ventes au 18 Chemin des Vians
Une vente a été recensée au 18 Chemin des Vians. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Vians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Vians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Vians dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Vians par rapport à la voie
Sur Chemin des Vians, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 18 Chemin des Vians se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Vians par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Vians se situe 34.39 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 16.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
