3 Clos du Carestier, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos du Carestier, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Clos du Carestier, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carestier à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 491 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 471 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1442 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos du Carestier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos du Carestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Carestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Carestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos du Carestier dans son marché local
Prix du 3 Clos du Carestier par rapport à la voie
Sur Clos du Carestier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 3 Clos du Carestier se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos du Carestier par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos du Carestier se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Marignane et -17.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
