15 Hameau Lou Carestier, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Hameau Lou Carestier, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 15 Hameau Lou Carestier, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toes/Carestier à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 586 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 563 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Hameau Lou Carestier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Hameau Lou Carestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Hameau Lou Carestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Hameau Lou Carestier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Hameau Lou Carestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Hameau Lou Carestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Hameau Lou Carestier dans son marché local
Prix du 15 Hameau Lou Carestier par rapport à la voie
Sur Hameau Lou Carestier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 15 Hameau Lou Carestier se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Hameau Lou Carestier par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Hameau Lou Carestier se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Marignane et -14.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
