16 Hlm la Chaume, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Hlm la Chaume, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°6 et du 24.79 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Hlm la Chaume, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville.
2 niveaux - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 733 mètres
- - Collège Georges Brassens à 954 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 430 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 552 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Hlm la Chaume
Aucune vente n'a été recensée au 16 Hlm la Chaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Hlm la Chaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Hlm la Chaume, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Hlm la Chaume dans son marché local
Prix du 16 Hlm la Chaume par rapport à la voie
Sur Hlm la Chaume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 16 Hlm la Chaume se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Hlm la Chaume par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Hlm la Chaume se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Marignane et 29.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Hlm la Chaume à Marignane
Le loyer moyen estimé au 16 Hlm la Chaume est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
