8 Hlm la Chaume, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Hlm la Chaume, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°9 et du 7.01 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Hlm la Chaume, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Chaume à dominante résidentielle.
5 niveaux - 160 logements - 3204 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 526 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 502 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Hlm la Chaume
Aucune vente n'a été recensée au 8 Hlm la Chaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Hlm la Chaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Hlm la Chaume, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Hlm la Chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Hlm la Chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Hlm la Chaume dans son marché local
Prix du 8 Hlm la Chaume par rapport à la voie
Sur Hlm la Chaume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 8 Hlm la Chaume se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Hlm la Chaume par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Hlm la Chaume se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 10.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Hlm la Chaume à Marignane
Le loyer moyen estimé au 8 Hlm la Chaume est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
